ヴィラロイヤル両国

  • 東京都墨田区両国三丁目

  • 総武線 / 両国駅 徒歩2分

  • 1975年築 / 9階建 / 39戸 / SRC造

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価格偏差値

48.1
フェア

推定相場価格より2.2%割高

販価
3,499万円
81.2万円/㎡
相場
3,425万円
79.5万円/㎡
2,258
3,036
3,814
4,592
AI査定結果
推定相場価格
3,425万円
79.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,036万円〜3,814万円
70.5万円/㎡〜88.5万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2026年4月2日
ヴィラロイヤル両国
3,499万円（81.2万円/㎡）/ 4階 / 43.08㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴36件の平均平米単価は64.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/023,499万円81.2万円4階 43.08㎡ 1LDK南西
2026/03/313,699万円85.9万円4階 43.08㎡ 1LDK西
2026/03/103,999万円92.8万円4階 43.08㎡ 1LDK西
2025/08/202,280万円50.5万円3階 45.17㎡ 2DK南
2025/08/052,380万円52.7万円3階 45.17㎡ 2DK南
2025/07/262,480万円54.9万円3階 45.17㎡ 2DK南
2024/12/091,980万円43.8万円3階 45.17㎡ 2DK南
2024/12/062,680万円62.0万円6階 43.2㎡ 1LDK東
2024/10/062,499万円61.9万円5階 40.37㎡ 2LDK東
2024/09/242,490万円57.0万円7階 43.65㎡ 2DK東
2024/08/092,590万円59.3万円7階 43.65㎡ 2DK東
2024/08/092,199万円57.9万円7階 38㎡ 1LDK東
2024/08/062,599万円64.4万円5階 40.37㎡ 2LDK東
2024/08/052,499万円61.9万円5階 40.37㎡ 1SLDK東
2024/07/262,590万円64.2万円5階 40.37㎡ 2LDK東
2024/07/142,690万円61.6万円7階 43.65㎡ 2DK東
2024/07/122,699万円66.9万円5階 40.37㎡ 2LDK東
2024/07/082,599万円64.4万円5階 40.37㎡ 1LDK東
2024/07/012,690万円61.6万円5階 43.65㎡ 2DK東
2024/06/162,680万円61.4万円7階 43.65㎡ 2DK西
2024/06/132,299万円60.5万円7階 38㎡ 1LDK東
2024/06/122,699万円66.9万円5階 40.37㎡ 1LDK東
2024/06/042,790万円63.9万円7階 43.65㎡ 2DK東
2024/04/192,399万円63.1万円7階 38㎡ 1LDK東
2024/03/232,499万円65.8万円7階 38㎡ 1LDK東
2024/03/182,780万円63.7万円7階 43.65㎡ 2DK東
2024/03/152,990万円69.4万円4階 43.08㎡ 2LDK北西
2024/02/172,599万円68.4万円7階 38㎡ 1LDK東
2024/01/212,180万円49.9万円7階 43.65㎡ 2DK東
2024/01/192,699万円71.0万円7階 38㎡ 1LDK東
2024/01/192,990万円69.4万円4階 43.08㎡ 2LDK-
2023/12/272,799万円73.7万円7階 38㎡ 1LDK東
2023/12/262,990万円69.4万円4階 43.08㎡ 2DK西
2023/11/182,899万円76.3万円7階 38㎡ 1LDK東
2023/10/212,999万円78.9万円7階 38㎡ 1LDK東
2023/08/251,999万円49.5万円7階 40.37㎡ 1LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は70.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/02
ヴィラロイヤル両国
墨田区両国三丁目
両国駅2分 3,499万円81.2万円43.08㎡1LDK4階 / 9階建 西1975年39戸SRC
2024/05/16ニュー両国ダイヤハイツ
墨田区両国一丁目
両国駅3分 3,980万円79.0万円50.36㎡3LDK8階 / 9階建 南東1977年33戸SRC
2024/06/21フジハイツ
墨田区亀沢四丁目
錦糸町駅9分 3,880万円73.3万円52.92㎡2LDK7階 / 7階建 南1977年15戸RC
2023/08/25ライオンズマンション駒形
墨田区吾妻橋一丁目
浅草駅6分 2,980万円66.0万円45.17㎡2LDK10階 / 10階建 東1980年18戸SRC
2026/02/07日東コーポ言問
墨田区向島五丁目
曳舟駅11分 2,180万円66.0万円33.03㎡1DK3階 / 7階建 北西1980年25戸SRC
2025/08/01駒形橋ハイツ
墨田区吾妻橋一丁目
浅草駅5分 3,380万円66.4万円50.93㎡1LDK4階 / 10階建 南西1979年17戸SRC
2025/12/10永功ハイヴ駒形
墨田区東駒形一丁目
浅草駅5分 2,880万円69.8万円41.25㎡1LDK7階 / 7階建 南西1978年30戸RC
2026/03/21リバーサイドハイツ
墨田区本所一丁目
浅草駅6分 4,480万円93.8万円47.77㎡2LDK+S3階 / 8階建 東1980年29戸SRC
2026/03/12メイゾン向島
墨田区向島二丁目
押上駅11分 3,599万円67.8万円53.12㎡2LDK6階 / 7階建 南西1973年58戸RC
2024/02/14サンモール向島
墨田区向島二丁目
押上駅10分 2,698万円61.3万円44㎡2LDK7階 / 11階建 南西1979年58戸SRC
2024/03/14向島グリーンパレス
墨田区東向島一丁目
曳舟駅5分 2,699万円61.7万円43.75㎡1LDK+S7階 / 9階建 南東1974年41戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16%上昇、墨田区では4.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.2万円）は墨田区の平均と比較して34%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.3万円/㎡
前年比+16.0%
墨田区
60.6万円/㎡
前年比+4.3%
東京都
墨田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ヴィラロイヤル両国
所在地東京都墨田区両国三丁目
交通総武線両国駅徒歩2分
築年月1975年
階数9階建
総戸数39戸
建物構造SRC
土地権利旧法地上

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